IMPECCABLE. Idéalement situé cet immeuble autrefois 5 plex a été converti en quadruplex. La propriété a été entièrement rénovée au cours des 10 dernières années voir les détails.
26' X 38'
1915
Ce quadruplex se trouve dans le secteur Ville-Marie à la hauteur de la rue Sherbrooke.
L'immeuble est très bien situé : nous sommes à 12 minutes à pied du métro Frontenac, tout près de l'école primaire Jean-Baptiste-Meilleur et de l'école secondaire Pierre-Dupuy. Plusieurs parcs sont à proximité, dont le parc Lafontaine.
Cet immeuble a été très bien entretenu, beaucoup de travaux y ont été faits entre 2012 et 2015. Premièrement, les balcons avant et arrière ont été changés, toutes les fenêtres et portes-patios ont été remplacées.
À l'intérieur de l'immeuble, la plomberie des cuisines et des salle de bains ainsi que la colonne d'eau ont été changée.
Le filage électrique a été remis à neuf.
Le plafond du 3e a été ré-isolé et le plafond du rez-de-chaussée insonorisé.
Au 3e étage, (aucune photo disponible sur le site) nous retrouvons un beau 3 ½ qui fait toute la largeur de l'immeuble. Nous y retrouvons 1 walk-in, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, une chambre, un coin bureau un très grand salon, salle à manger et cuisine. Des beaux murs de briques, les comptoirs de béton recouverts d'époxy l'espace de vie à aire ouverte donnent un look industriel à l'appartement.
L'appartement dispose de 2 balcons un à l'avant et une belle terrasse à l'arrière avec un rangement.
Au 2e étage, le 4 ½ est d'un style plus classique avec des boiseries. Nous retrouvons le même mur de brique dans l'espace de vie et une luminosité incomparable. Les deux chambres à coucher de ce logement ont un walk-in. L'appartement a également une belle grande terrasse à l'arrière avec rangement.
Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements de style studio qui ont également été rénovés, vous tomberez sous le charme des murs de briques à l'intérieur. Malgré leur plus petites superficies, ces deux appartements sont très logeables, les cuisines ont beaucoup de cabinets.
La cour arrière est très intime bien aménagée avec des vivaces et arbustes qui procurent une floraisons toute l'été. Il fait bon flâner sur les deux terrasses du rdc. Pratique, une remise et deux stationnements, dont 1 qui appartient au vendeur et qui n'est sur aucun bail. Ce sera donc très simple pour un acheteur d'avoir un stationnement s'il désire se loger dans l'immeuble, et ce, peu importe le logement qu'il souhaite reprendre.
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26' X 38'
1915
26' X 98'
2 630 Pi2
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'9" X 12'10" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 12'5" X 14' | Bois | |
1 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'5" X 12' | Bois | |
1 (app.) | Bureau | 3e niveau | 14'3" X 10'7" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11' X 14'3" | Bois | Walk-in |
1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 5'5" X 9'8" | Céramique | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 12' | ||
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'6" X 10'6" | ||
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'6" X 14'6" | laveuse-sécheuse | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 6'3" | ||
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 13'11" | Walk-in | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 10'10" | Walk-in | |
3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3'4" | Bois | |
3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 14'10" | Bois | |
3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 7'5" X 12'1" | Bois | |
3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'11" | Bois | laveuse-sécheuse |
3 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'4" X 5'3" | Bois | |
3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'1" | Céramique |
Municipalité
Municipalité
2389 - Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse 2395 - Réfrigérateur, Four, laveuse-sécheuse
Non spécifiées
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RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
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