Open House Prochaine visite libre le dimanche 10 novembre 2024 de 14H00 à 16H00

589 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

589 000 $

Chargement du détail de la fiche...

589 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

589 000 $

Prochaine visite libre

2024-11-10

14:00 - 16:00

2293 Av. d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2X7

Magnifique condo de 1910 sur l'avenue d'Oxford à Notre-Dame-de-Grâce.Découvrez ce splendide condo, alliant charme d'époque et confort moderne. Très bien entretenue, cette copropriété divise de caractère de près de 1286 pi2 saura vous plaire. Vous serez séduit par ses hauts plafonds, ses deux balcons typiques du quartier, Thermopompe pour un confort optimal. Grand rangement au sous-sol. Idéalement situé dans le secteur recherché de NDG, ce condo vous offre un accès facile à tous les services, découvrez le charme unique du quartier.

  • Superficie du terrain: 2 501 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1910
SOPHIE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CHLOÉ GRÉGOIRE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'8" X 75'3" Irrégulières

1910

1 286 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce charmant condo de Notre-Dame-de-Grace,

En excellente condition, voici une propriété que vous pourrez aménager selon vos besoins. Possibilité de 3 chambres, très grand salon, cuisine fonctionnelle avec un bel espace de travail. L'espace rangement au sous-sol est accessible par un escalier intérieur privé directement de l'appartement, avec une sortie extérieur.

Les 2 balcons vous permettent de profitez des beaux jours.

Connaissez-vous le quartier? Voici une brève description qui vous fera apprécier ce secteur dynamique et verdoyant.

Délimité au nord par al rue Jean-Talon, au sud par le chemin Queen Mary, à l'est par la rue Decelles et à l'ouest par le boulevard Décarie, ce quartier est un lieu de vie urbaine dynamique et inclusif. Abritant une population d'environ 165000 habitants, Côte-des-Neiges/ Notre-Dame-de-Grâce est l'arrondissement comportant le plus grand nombre de famille avec enfants. lI est donc idéal pour l'établissement de jeunes familles ou de tout autre ménage désirant vivre dans un quartier en perpétuel mouvement.


On y retrouve notamment :

* 6 jardins communautaires pour les jardiniers de tous les niveaux;
* 32 parcs pour profiter de la nature urbaine;
* 3 piscines intérieures, 2 piscines extérieures et 13 pataugeoires (sans compter les jeux d'eau) pour ceux et celles qui aiment se baigner été comme hiver;
* 2 arénas et 15 patinoires pour les adeptes de sports;
* 4 bibliothèques pour les lecteurs en tout genre;
* 2 maisons de la culture, pour les passionnés de culture d'ici et d'ailleurs.

C'est sur la limite de Côte-des-Neiges que se situe l'un des attraits les plus prisés de Montréal: l'Oratoire Saint-Joseph. Avec son dôme gigantesque, le bâtiment s'impose dans le paysage et attire les curieux de partout.

Vous avez de jeunes enfants ou êtes vous-mêmes en train de poursuivre des études? Voilà d'autres bonnes raisons de vous installer dans le quartier Côte-des-Neiges. lI est en effet l'endroit idéal pour les étudiants actuels ou futurs. .
Les institutions scolaires se côtoient massivement dans le secteur. C'est le cas de l'Université de Montréal, de l'Université de Concordia (le campus Loyola), de l'École polytechnique de Montréal et du HEC Montréal. Et ce n'est pas tout : on y retrouve également le Collège Notre-Dame, le Collège Jean-de-Brébeuf, le Collège Villa Maria, le Collège international Marie-de-France, etc.

De plus vivez entouré de nombreux petits cafés pour prendre un dîner ou une pause en tout temps. Le choix des restaurants est très varié, de toutes les origines, goûtez le monde à deux pas de chez vous.

Les commerces sont nombreux épiceries, pharmacies, tout y est.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'8" X 75'3" Irrégulières

1910

1 286 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 100'8"

2 500,89 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14'2" X 11'8" irr. Bois
Salon 2e niveau 14'2" X 9' irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 7'9" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 13'8" X 13'5" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 9'8" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 11'10" X 12'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 6'11" X 10'6" irr. Bois bureau ou chambre
Salle de lavage 2e niveau 9'4" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'1" X 8'3" irr. Céramique
Salle d'eau 2e niveau 2'8" X 8'3" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 21' X 17'6" irr. Béton hauteur de 8.8
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, refrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle ( défectueux)stores, rideaux, pôles. Mobilier petite chambre à coucher, vaisselier, les 4 cadres du passage, meuble télé du salon, table du passage, fauteuils sectionnels, table de la salle à manger avec 4 chaises et foyer électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2293 Av. d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 20.2%
  • 6.0%
  • 19.1%
  • 46.2%
  • 0.9%
  • 7.4%
  • 42.0%
  • 44.2%
  • 5.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SOPHIE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CHLOÉ GRÉGOIRE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est SOPHIE MAILLOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?